Auf ca. 47,76 m² Wohnfläche mit großem überdachtem Balkon kann sich ein 1-2 Personen Haushalt sehr bequem einrichten. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Badezimmer finden dem Alter entsprechend weiß gefließt mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer ist in einem sehr guten Zustand, optisch neuwertig. Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin genutzt und ist insgesmat in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung provitiert auch von dem großen überdachten Balkon. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die komplette Fensterfront und die Balkontüre wurden vor einigen Jahren in Kunststoff weiß getauscht.
Die Wohnanlage verfügt über ein Hallenbad und eine Sauna. Beides wird von der Eigentümergemeinschaft betrieben. Die Bewohner haben die Möglichkeit beides kostenlos zu nutzen. Aufgrund der aktuellen Situation sind Hallenbad und Sauna vorübergehend stillgelegt. Für Bewohner besteht die Möglichkeit, einen komplett ausgestatteten Hobbyraum in der Wohnanlage für Feste anzumieten. Es ist ein Personenaufzug im Gebäude. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden von einem zuverlässigen Hausmeister erledigt
In der Wohnung finden Sie folgendes vor:
– Laminatböden
– Einbauküche
– weiße Kunststofffenster
– Garderobe kann auf Wunsch übernommen werden
Kostenlose öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich in Schwenningen zwischen dem Park am Vorderen See, dem Schulverbund Deutenberg und der Schwenninger Innenstadt. Die Lage ist für alle Altersgruppen, vom Rentner bis zu den Studenten der Hochschule DHBW oder der Hochschule für Polizei interessant. Der Campus der Hochschule DHBW und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage ist von einer gepflegten Grünanlage mit schönem Baumbestand umgeben. Die Nähe zum Park am Vorderen See bietet fußläufig ein kleines, feines Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, eine Fachmetzgerei, eine Bäckerei und ein großer Lebensmittelfachmarkt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Kino, Kaffees, Shoppingmöglichkeiten – alles ist gut zu erreichen. Zu den Auffahrten der B 27 und B 523 fahren Sie mit dem Auto nur wenige Minuten.
Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 10 Autominuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 1 - 1,5 Stunden. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Autominuten, an der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.
