Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten

 
 
Einbauküche
Inklusive
Terrasse
Ja
Privatgarten
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Verfügbar
ab 01.09.2021
Nebenkostenvorauszahlung
€ 390,00

Lage

Auf rund 120.000 Quadratmetern entstand 2010 bis 2013 auf einem ehemaligen Kasernengelände das großzügige, familienfreundliche Wohngebiet Welvert. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 20 Minuten erreicht werden. Direkt an der Einfahrt zum Wohnquartier befindet sich eine Bushaltestelle, Busse ins Stadtzentrum fahren regelmäßig. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter im Wohngebiet. Sportanlagen, Kinderspielplätze, Kindergarten sowie das Hallenbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im benachbarten Stadtteil Südstadt befindet sich eine Grundschule. Eine sehr individuelle Betreuung bietet der Kindergarten Kikripp für Kinder im Alter von 0 – 6 Jahren.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 85.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten an der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine helle, neuwertige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und noch größerem Privatgarten in einer modernen Wohnanlage im Wohngebiet Welvert. Ein Teil der großzügigen Gartenterrasse ist überdacht und kann zusätzlich mit einer Markise vor zu intensiver Sonneneinstrahlung geschützt werden. Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus. Der offene Teil des Gartenhauses bieten einen Wettergeschützen Sitzplatz für laue Sommerabende und im geschlossenen Teil ist Platz für Gartenutensilien und Möbel.

Ausstattung

Durch die bodentiefe Fenster hat jedes Zimmer eine wunderbaren Blick in den Privatgarten. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden und mit modernen Sanitärmöbeln ausgestattet. Im hellen, freundlichen Badezimmer finden Sie eine bodenebene Dusche und eine Badewanne. Eine zweite Dusche befindet sich im Gäste-WC. Die sehr exklusive Einbauküche wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Zwei große Einbauschränke im Flurbereich bieten viel Stauraum und verbleiben in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage und die Tiefgarage werden von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.
Die Wohnung kann bei Interesse besichtigt werden, bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin mit uns ab.