Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

 
 
 
 
 
 
 
Katlmiete
€ 950,00
Einbauküche wie abgebildet
€ 80,00
Tiefgaragenstellplatz für 2 PKW´s hintereinander
€ 70,00
Nebenkostenvorauszahlung
€ 240,00
Wohnfläche
108,67 m²
Balkon
vorhanden
Bezugsfrei
ab 01.09.2021

Lage

Auf rund 120.000 Quadratmetern entstand 2010 bis 2013 auf einem ehemaligen Kasernengelände das großzügige, familienfreundliche Wohngebiet Welvert. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 20 Minuten erreicht werden. Direkt an der Einfahrt zum Wohnquartier befindet sich eine Bushaltestelle, Busse ins Stadtzentrum fahren regelmäßig. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter im Wohngebiet. Sportanlagen, Kinderspielplätze, Kindergarten sowie das Hallenbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im benachbarten Stadtteil Südstadt befindet sich eine Grundschule. Eine sehr individuelle Betreuung bietet der Kindergarten Kikripp für Kinder im Alter von 0 – 6 Jahren.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 85.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten an der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Ausstattung

Es handelt sich hier um eine helle, neuwertige Wohnung mit einem großzügigen Balkon im 2.Oberschoss einer modernen Wohnanlage im Wohngebiet Welvert. In der Wohnung finden Sie bodentiefe, zweifach verglaste Fenster, hochwertigen Echtholz Parkettböden und eine hochwertige moderne Sanitärausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die schicke Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein überlanger Tiefgaragenstellplatz.

Elisabeth Strittmatter
Immobilienmaklerin AWI
Tel: 07721 / 9861 61